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园区综合管理软件-包租婆是一款集园区租赁管理和园区物业管理于一身的综合性信息管理软件。 系统包含各种园区租赁管理、物业管理、租金收取、物业收费、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。 软件适用范围广泛 &160; &160; &160;工业园区、科技园区、产业园区、农贸基地、软件园区、电子城园区、建材市场园区、百货大楼、小区物业管理、写字楼物业管理、房屋出租管理、电脑城物业管理、批发市场物业管理、超市物业管理、房地产物业管理等所有的园区、商场市场的租赁和物业管理。 软件版本 单机简化版、单机标准版、基础网络版、多账套网络版、不限站点网络版、集团网络版 收费自定义 软件高度自定义，收费方式可按天收费、按月收费、按年收费、按个数计算、按面积计算；收费方式多样化，可以现金收取，可以银行转账、可以使用押金或预收款抵扣等一种或多种方式。 软件特点 图形化：软件采用图形化的设计思想，操作简便、学习简单、使用方便。 灵活化：可以统一为所有用户设置一致的收费标准，也可以为每一户设置不同的收费标准，满足各种费用的不同需求。 自动化：录入基本信息后，系统会自动计算所有的费用，费用递增、滞纳金、预收款、押金、水电公摊、优惠打折等系统自动进行计算，杜绝了人工计算的失误，提高收费准确率。 智能化：系统自动对合同到期、物业费用到期、物业欠费、水电欠费等进行全方位的报警提示，可以有效的防止错收漏收。 人性化：图形化的操作、智能化的帮助提示、科学化的统计分析。 安全化：软件采用自动备份和人工备份相结合的方式进行双重备份，可有效地从技术上避免数据的丢失；软件提供严格的权限设置，不同人员具有不同的权限，从而在人为因素上杜绝数据的泄露。 优质化：7X8小时在线服务、7X24小时电话服务、软件免费在线升级。 版本更新：11.4.2.0 更新时间：2024-04-20 1、返租税率修改为小数位15位和调整建筑面积显示位置 2、定位查询中增加快捷键Ctrl+F 3、审批流程中增加可以关联公文包功能 4、审批公文设置中增加审批中是否需要锁定单元基本信息、住户资料、业主信息、收费标准和合同应收的选项 5、审批公文设置中增加审批完毕是否转存到单元基本信息附件中的选项 6、单元基本信息中增加显示当前商铺有正在审批的公文需要锁定基本信息的信息 7、调整发起公文界面显示附件和关联公文显示 8、abserver增加可以监控数据库是否启动的功能 9、单元基本信息打印中增加合同应收优惠金额和备注字段打印 10、优化公文审批自动生成PDF文件功能放置在服务器上abserver自动生成，实现手机端和电脑端审批，都会生成PDF和保存在合同附件中 11、单元基本信息的历史查询中增加返回当前住户的按钮 12、增加主窗口下面统计图例的几个权限 13、人事管理打印传递图片V 14、增加身份证添加图片时候的OCR功能自动提取姓名（住户资料、业主资料、成员资料、会员信息和人事资料）V 15、车辆管理中添加图片增加OCR自动提取车牌号码 16、附件中增加可以拍照或添加图片合并生成PDF文件然后保存到附件 17、定位查询快捷键Ctrl+F优化 18、集团版切换优化 19、合并收费增加优惠金额功能 20、合并打印增加打印每户套内面积和建筑面积字段 21、修改接口获取状态用户类型带图层参数